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Residieren oberhalb des Herzogparks

In der Oberföhringer Straße 35-43 entsteht ein exklusives Wohnensemble oberhalb Münchens begehrtem Herzogpark. PARC II besticht durch seine ruhige, grüne Lage an der Isar und gegenüber dem Englischen Garten. Hier genießen Sie großzügigen Wohnraum in einem der exklusivsten Wohnbezirke der Stadt.

Begehrte Lage am Isarufer

Im idyllischen Wohnviertel am Fuße Bogenhausens genießen Sie eine erstklassige Umgebung mit renommierten Einrichtungen wie dem Feinkostladen Käfer, der Villa Stuck und dem eleganten Prinzregententheater.

Der Herzogpark verbindet das Beste aus Natur und Stadtleben, mit Restaurants, Geschäften und Freizeitangeboten direkt in der Oberföhringer Straße – perfekt für einen anspruchsvollen Lebensstil.

Die Natur ist der Ort, an dem die Seele zur Ruhe kommt und die Sinne erwachen.

Dank der exzellenten Anbindung an die Münchner Innenstadt und die lebendige Schwabinger Kulturszene ist diese Lage ideal für urbanes Leben.

Die Nähe zur Messe München und zum Flughafen Franz-Josef-Strauß gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit für Beruf und Reisen.

Genusskultur trifft auf stilvolle Lebensart

Die Lage bietet eine breite kulinarische Vielfalt durch zahlreiche gehobene Restaurants und Lokale, die alle nur wenige Schritte entfernt sind.

Architektonische Highlights

  • Grundstücksgröße ca. 2.330 m²
  • 3 Baukörper
  • 20 Wohnungen
  • Wohnfläche ca. 90–200 m²
  • 58 Tiefgaragenplätze
  • 6 Gartenwohnungen
  • 11 Terrassenwohnungen
  • 3 Penthouses
  • Privatgärten, Terrassen und Dachterrassen
  • Hobby- und Hauswirtschaftsräume

Projekt-Timeline

01
Planungsphase
02
Baugenehmigung
03
Bauphase
04
Bezugsfertig

Baubeginn erfolgt.

Architektur verbindet Struktur mit Emotion und schafft Orte, die Geschichten schreiben

Drei elegante Baukörper bieten ein exklusives Wohnkonzept mit einem Gartengeschoss und drei Obergeschossen, in denen jede Wohnung durch individuelle Terrassen und Gartenabschnitte besticht. Mit durchdachtem Design wird das Ensemble den Ansprüchen seiner Bewohner gerecht, die Eleganz und Funktionalität in Einklang mit der Natur suchen.

Lichtdurchfluteter Wohnraum mit Blick in die Natur

Jede der 20 Wohnungen zeichnet sich durch individuelle Qualität aus. Sowohl die Garten- als auch die Penthouse-Wohnungen bieten zusätzlichen Wohnraum im Untergeschoss, ideal für Hobby- und Hauswirtschaftsräume.

Wohnungen

  • Haus A
  • WE A.01 3 Zimmer + Souterrain 172,3 m2
  • WE A.02 4 Zimmer + Souterrain 202,4 m2
  • WE A.03 3 Zimmer 114,6 m2
  • WE A.04 4 Zimmer 147,5 m2
  • WE A.05B 4 Zimmer 103,4 m2
  • WE A.06B 2 Zimmer 102,8 m2
  • WE A.07B 3 Zimmer + Souterrain + Rooftop 195,5 m2
  • Haus B
  • WE B.01 3 Zimmer + Souterrain 198,5 m2
  • WE B.02 4 Zimmer + Souterrain 176,5 m2
  • WE B.03 4 Zimmer 135,4 m2
  • WE B.04 3 Zimmer 128,3 m2
  • WE B.05 3 Zimmer 98,5 m2
  • WE B.06B 3 Zimmer 96,4 m2
  • WE B.07B 3 Zimmer + Souterrain + Rooftop 166,8 m2
  • Haus C
  • WE C.01 4 Zimmer + Souterrain 173,2 m2 Reserviert
  • WE C.02 3 Zimmer + Souterrain 135,4 m2
  • WE C.03 4 Zimmer 116,8 m2
  • WE C.04 3 Zimmer 90,3 m2
  • WE C.05B 4 Zimmer 119,4 m2
  • WE C.06B 3 Zimmer + Souterrain + Rooftop 160,0 m2

Jede der 20 Wohnungen zeichnet sich durch individuelle Qualität aus. Sowohl die Garten- als auch die Penthouse-Wohnungen bieten zusätzlichen Wohnraum im Untergeschoss, ideal für Hobby- und Hauswirtschaftsräume.

  • Bodentiefe Holz-Aluminium-Fenster
  • Eichenparkettdielen und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Bäder mit Dornbracht-Armaturen und bodengleichen Duschen
  • Hochwertige Waschtische aus Kunstharz
  • Hochwertiges Feinsteinzeug, Format 120 x 60 cm
  • Großzügige Privatgärten, Terrassen und Dachterrassen

Die Kunst des Einrichtens liegt darin, Emotionen zu wecken

HWN gestaltet in Münchens besten Lagen Wohnprojekte, die Lebensräume schaffen und sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Architektur, Grundrisse und Ausstattung sind auf die Bedürfnisse einer internationalen Klientel abgestimmt. In Zusammenarbeit mit Architekten und Ausstattungsberatern entstehen nachhaltige Immobilien, die auch nach Jahrzehnten Freude bereiten und als wahre Lebensmittelpunkte dienen. Unseren Kunden bieten wir zusätzliche Sicherheit durch eine Bankbestätigung der Endfinanzierung.

Wir informieren Sie gerne zu Parc II